 |
ماليات‌هاي آينده براي مسكن
 |
دنیای اقتصاد-
ماليات‌هايي كه طي حداقل دو سال اخير به دليل عدم پشتوانه قانوني، دولت نتوانسته از آنها براي تنظيم بازار مسكن استفاده كند، هم‌اكنون به طرح تحول مالياتي اضافه شده است؛ اين طرح در بخش مسكن شامل حداقل سه نوع ماليات جديد و اصلاح سه دسته از ماليات‌هاي قديمي است؛ «ماليات بر عايدي سرمايه» به عنوان مهم‌ترين ماليات جديد قرار است به صورت درصدي از مابه‌التفاوت قيمت فروش و قيمت زمان خريد، از فروشنده ملك دريافت شود. براي جلوگيري از آسيب به ساخت‌وساز، ساختمان‌هاي نوساز از اين ماليات معاف هستند و اولين فروش ملك هر نفر در هر سال نيز به خاطر حفظ حقوق متقاضيان مصرفي مسكن، مشمول اين ماليات نمي‌شود. ماليات دوم، مالكان زمين‌هاي باير را شامل مي‌شود كه به ازاي هر سال، معادل يك‌درصد ارزش معاملاتي اين زمين‌ها است. در پيش‌نويس طرح تحول مالياتي، لغو كامل معافيت مالياتي آپارتمان‌هاي اجاره‌اي نيز قيد شده است، اما وزارت راه‌وشهرسازي در بسته‌اي كه براي تكميل محتواي طرح تحول ارائه كرده خواستار معافيت براساس متراژ، طول مدت قرارداد و ارزش اجاري واحدمسكوني شده است. اين وزارتخانه همچنين پيشنهاد كرده، براي خانه‌هاي‌خالي و همين‌طور واحدهاي نوساز خالي كه 6ماه از زمان صدور پايان‌كارشان مي‌گذرد، ماليات سالانه‌اي معادل 4/2 درصد ارزش روز آنها، در طرح تحول مالياتي گنجانده شود.
289 page views
|
|
|
|