 |
تورنتو، مثل مانهاتان,قیمت خانه ها سرسام آور، مساحت آپارتمان ها کوچکتر خواهد شد
 |
کارشناسان املاک می گویند قیمت خانه های مستقل و مجزا در مرکز تورنتو طی سال های آینده به شدت افزایش پیدا می کند و یه همین خاطر خانواده هایی که می خواهند کماکان در مرکز تورنتو زندگی کنند و یا به آنجا نقل مکان کنند با دریایی از تحولات در زندگی خود مواجه خواهند شد.
به عبارت یگر مرکز تورنتو مثل مانهاتان نیویورک خواهد شد.آیا آماده اید؟
حتی قیمت خانه های قدیمی موجود نیز که مجزا باشند، به شدت بالا خواهند رفت.
حتی همین اکنون نیز می توان این روند را مشاهده کرد. خانه های مرکز تورنتو متقاضیان فراوانی دارند که همین رقابت برای خرید خانه های مدکور باعث شده قیمت آنها تا دهها هزار دلار افزایش یابد. در چند مورد مشاهده شده که خانه ای در مرکز تورنتو تا 200 هزار دلار بالای قیمت درخواستی به فروش رفته.
جالب اینکه متقاضیانی که چنین قیمت هایی را پیشنهاد داده اند، هیچ شرطی هم نمی گذارند.
این وضع سبب می شود که خانواده های کوچک و با درآمد میانه، از این بازار خود را محروم ببینند و زندگی آپارتمانی را تنها راه حل بیابند.
یکی از چهره های معروف املاک تورنتو به نام برد لمب Brad Lamb بر این پدیده نام “مانهاتانی شدن تورنتو” Manhattanization بگذارد.
برد لمب می گوید: “در شهر نیویورک، شما حتی اگر بانکداری با درآمد یک میلیون دلار در سال باشید، باز هم نمی توانید هزینه خرید خانه را تامین کنید و بنابراین رضایت می دهید که کاندو بخرید.”
این وضعیتی است که در سایر شهرهای بزرگ دنیا نظیر توکیو، پاریس، لندن و هنگ کنگ نیز شاهد آن هستیم و تورنتو می رود که به این شهرها بپیوندد.
برد لمب که پروژه های کاندو را در تورنتو، اتاوا و کلگری به اجرا در می آورد معتقد است که در مرکز تورنتو نیز مردم به سمت زندگی در مناطق پر تمرکز و پر تجمع و در بیلدینگ به جای خانه روی خواهند آورد، چون چاره دیگری نیست.
اما این آسان نیست برای خانواده هایی که به زندگی در خانه مجزا عادت دارند، زندگی در آپارتمان و کاندو به معنای دنیایی از تحولات و تغییرات در روش زندگی است.
و حالا به این نکته توجه کنید که در حال حاضر در هیچ شهری از شهرهای آمریکای شمالی به اندازه تورنتو ساختمان های آپارتمانی در دست ساخت نیست. فقط در 18 ماه آینده انتظار می رود 53 هزار واحد آپارتمانی در تورنتو تکمیل گردد.
و نتیجه دیگر اینکه به زودی شاهد خواهیم بود که مساحت واحدهای آپارتمانی جدید در تورنتو کوچک و کوچکتر شود.
سلام تورنتو
1276 page views
|
|
|
|